토지이용계획확인원 무료열람, 토지이음에서 하는방법

토지이용계획확인원 무료열람, 토지이음에서 하는방법

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토지이용계획확인원은 토지이용규제 기본법에 근거한 토지의 이용용도 또는 행위제한,
규제, 허가 등에 관한 것을 알아볼 수 있는 서류입니다.

주로 건축, 토목 허가 신청이나 부동산 관련 신고등에 필요한 서류이며,
토지의 기본 용도를 알고 미래가치 창출을 위한 건축, 토목작업을 하기 전 가장 먼저
확인해야 하는 것이라고도 할 수 있습니다. 이러한 토지이용계획확인원은 토지이음 사이트에서 무료 열람할 수 있습니다.

 

모바일 환경에서 글이 보이지 않는다면 손가락을 이용해 확대하실 수 있습니다.^^

1. 토지이음 홈페이지에서 토지이용계획확인원 무료 열람하기

토지이음 홈페이지에 들어가시면, 검색란에 토지의 소재지와 주소를 입력해보세요.

바로 해당 토지이용계획확인원으로 이동되어 열람하실 수 있습니다.

아래 사진과 같이 바로 소재지, 지목, 개별공시지가, 지역지구 등 지정여부,
토지이용규제 사항, 지적도면 등을 확인하실 수 있습니다.

도면을 출력하실 수도 있고, 인쇄 버튼을 누르시면 아래 사항을 그대로 인쇄해서 보실 수 있습니다.

 

 

토지를 개발하기 전 또는 토지를 매수하셨다면 토지대장과 지적도와 함께 가지고 있어야 할 서류라고 생각합니다.

토지대장과 지적도의 발급방법은 맨 아래 링크를 달아드리도록 하겠습니다.

2. 토지이음 사이트 토지이용계획확인원 외에 확인할 수 있는 것

토지이음 사이트에서는 토지이용계획 확인원뿐만 아니라 다양한 내용을 한눈에 볼 수 있습니다.

무료로 이러한 정보들을 모두 볼 수 있다는 것이 이 사이트의 장점입니다.

아래 사진처럼 행위가능 여부에서 어떠한 것을 지을 수 있고, 무엇이 금지되는지 금방 알 수 있습니다.

만약 건축을 계획하신다면, 건폐율과 용적률도 꼭 확인하셔야 하는데요,
이는 용도지역, 지구, 구역마다 다르게 책정이 되기 때문입니다.

이러한 건폐율과 용적률도 토지 이음 사이트에서 바로 확인해보세요.

또한 해당 토지 관련 정보를 제공합니다.

토지대장을 따로 발급받지 않더라도, 공시지가와 실거래가를 확인할 수 있습니다.

토지의 이력과 특성, 토지이동사항까지도 아래처럼 모두 공개가 되고 있으니, 꼭 확인해보시기 바랍니다.

만약 토지 위에 건축물이 있다면, 건축물 정보까지 제공합니다.

3. 정부24 토지이용계획확인원 발급하기(유료)

토지이음에서는 토지이용계획원을 무료로 제공하고 있지만, 공식적인 효력은 없습니다.

허가, 신고 등을 위해 시청이나 군청에 제출하기 위해서는 정부24에서 유료로 발급받아야 합니다.

정부24 홈페이지에 접속하셔서 토지이용계획확인을 선택해보세요.

민원안내 및 신청이 나오고, 수수료는 각시군 조례로 결정되는 것을 보실 수 있습니다.

보통 토지이용계획확인원의 수수료는 1,000원 정도입니다.

안내사항 또한 보실 수 있는데, 이곳에서도 단순 열람을 위해선 토지 e음 사이트를 확인하라고 되어 있습니다.

발급을 원하신다면, 소재지를 입력하시고 사용용도를 간단하게 적어주세요.

토지 이용규 제도 웬만하면 포함해서 발급받아보세요. 많은 정보를 확인할 수 있습니다.

민원 신청하기를 누르시면, 수수료 납부 안내가 나옵니다. 토지가 위치한 시, 군 조례로 정해져 있고, 서울에 위치한 토지는 1,000원에 부가수수료 90원이 추가되어 1,090원을 결제해야 했습니다.

일반 결제와 간편 결제 모두 가능하니 공식적인 토지이용계획확인원이 필요하시다면 정부24에서 발급받으시기 바랍니다.

4. 맺음말

오늘은 토지이용계획확인원 무료 열람방법과 정부24에서 발급받는 방법 두 가지를 살펴보았습니다.

아래 링크로 가셔서 무료로 토지의 이용계획을 확인해보시기 바랍니다!

 

정부24 홈페이지 바로가기

 

토지e음 홈페이지 바로가기

 

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